1978〜1988年築, 専有面積60.59㎡〜80.59㎡の平均販売価格
京都府
33.6万円/㎡
前年比-3.7%
京都市下京区
31.4万円/㎡
前年比-14.1%
モンテベルデ壬生
京都府京都市下京区高辻大宮町
/ 大宮駅 徒歩6分
1983年築 / 9階建 / 24戸 / 鉄骨造造
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7階 / 70.59㎡の場合
相場
3,190万円
45.2万円/㎡
2,164
2,848
3,532
4,216
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,532万円
40.3万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
モンテベルデ壬生
2,580万円（36.5万円/㎡）/ 7階 / 70.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,580万円 | 36.5万円 | 7階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | モンテベルデ壬生 京都市下京区高辻大宮町 | 大宮駅6分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | グラシィオ四条堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/22 | パレジット五条 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅5分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/26 | インペリアル五条 京都市下京区柿本町 | 五条駅13分 | 2,630万円 | 40.5万円 | 65.01㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/22 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 3,580万円 | 51.6万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/22 | オークリッチ松原 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 2,350万円 | 42.3万円 | 55.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%下落、京都市下京区では14.1%下落しています。